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跃式住宅和复式住宅的区别
1、空间结构不同 简单来说，如果上层和下层完全分开，那么应该叫跃层式住宅，如果上、下两层是在同一个空间，也就是从下面的房间可以看到上面的场景、栏杆或者走廊，是复式住宅。实际结构不同 复式住宅概念上是一层，没有完整的两层空间。但层高高于普通住宅。
2、跃层与复式的区别空间布局不同。从空间布局来讲跃层就像是用楼梯相连接的上下组合的两个房子，而复式则是层高较高的住宅中，撤销了中间的楼板，将上下两层打通，在空间上比跃层更加开阔。功能区划分不同。
3、上下层分隔程度不同 复式楼的上下两层位于同一空间中，我们可以从底层看见上面上面的地面、楼梯 、走廊等，而跃层楼的上下两层彻底分割，底层基本上不见上方的动态。
4、跃层式住宅和复式住宅的区别层高区别一般复式在3米左右，有些条件比较好的可以达到5米以上，相当于跳层的两层高度。此外，跃层占据两个完整的楼层，房间之间由楼梯连接；复式房子虽然也占两层，但上面的空间并不是一个完整的楼层。
5、概念不同：复式住宅实际上是一层，并不是具有完整的两层空间，但是比普通住宅要高，是以在有的区域做一个夹层，安排成卧室或者是书房等等，用楼梯联系上下，但是它的目的是在有限的空间里面增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
上二楼楼梯我方合同是门面,他方是消防通道,他方除让客人走动外还有其它...
1、旅馆、展览楼、教学楼为15M；（3）其他民用功能建筑为20M。
2、开发商出售商铺楼顶是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
3、且不应少于2个。当符合下列条件之一时，可设一个安全出口或疏散楼梯：1 除托儿所、幼儿园外，建筑面积小于等于200㎡且人数不超过50人的单层公共建筑；2 除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所等外，符合表2 规定的3 层公共建筑。
4、每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。3 除地下室外的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通，且两个防火分区的建筑面积之和不超过本规范第 1条规定的一个防火分区面积的40倍的公共建筑。
5、应该是两个出口，因为规范规定：8 公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于 2 个。
6、根据《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 8 规定 消防车道的宽度不应小于00m；消防车道距高层建筑外墙宜大于00m；消防车道上空00m以下范围内不应有障碍物。
我国板式高层住宅的种类及特点介绍?
根据板式住宅的平面组合形式，可将板式高层住宅的类型分为两大类，一类是由各个相同或不同的单元组合形成整幢建筑；另一类是由公共长走廊（外廊或内廊）将各户型组合而成的高层住宅。可以将两大类细致划分为单元组合式、外廊式、内廊式、跃廊式、跃层式，还包括这几种形式的混合组合。
三是工程高技化。随着高科技的创新与发展，高层建筑的功能与技术方面日益综合化与智能化，它主要在建筑内外表现了高科技的时代特点，使人们可以在传统艺术王国之外看到一个技术美的新世界。
层高层房屋：15-24层，大于24米超高层：24层以上板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种。
板式高层住宅在外观上给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑物，东西长，南北短。但内部结构具有南向面宽大，进深短，南北通透的特点。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来很多新的感受。
在民间，板式高层的称呼并不标准，通常将其分为“板楼”和“塔楼”两种类型。板楼的特点在于每户住宅都能南北通透，建筑外观上，板楼的长度明显大于宽度。板楼有两种形式，一是长走廊式的，住户通过长走廊相连；另一种是单元式拼接，由多个单元组成。单元住宅就属于这种类型。
在中国，高层住宅建筑主要分为两种类型，即板式楼和点式楼。点式楼通常是指高层建筑，以电梯为核心，围绕着多种户型分布，包括朝向南北东西的单元。然而，部分户型由于位置不佳，可能全年都难以见到阳光，因此被称为桶子楼或塔楼，因为它们的形状类似圆筒。
